新房交房时屋顶楼板出现裂缝，能否要求退房？

新房屋顶楼板裂缝，严重时可要求退房。依据《商品房销售管理办法》，若屋顶楼板裂缝属主体结构质量问题，经核验不合格，买受人有权退房，并要求开发商赔偿损失。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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屋顶楼板裂缝可退房。具体操作：1.发现裂缝，及时拍照留证并通知开发商；2.要求开发商进行维修或赔偿，若拒绝或维修后仍存在问题，可委托工程质量检测机构核验；3.若核验结果为主体结构质量不合格，依据《商品房销售管理办法》向开发商提出退房要求，并要求赔偿损失。
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新房屋顶楼板裂缝，可要求维修、赔偿或退房。选择处理方式需根据裂缝严重程度判断，轻微裂缝可要求维修，造成损失的可要求赔偿，若属主体结构质量问题则可要求退房。