小区物业收取地面停车费合法吗

物业收取地面停车费需业主大会或委员会决定，合法代收。依据《物业服务收费管理办法》，物业可按合同提供服务并收费，用于维护等。若未经同意擅自收费，将损害业主权益，引发纠纷。
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物业收停车费需合规。具体操作：1. 物业提出收费方案；2. 业主大会或委员会讨论决定；3. 物业按决定执行，确保费用透明合理；4. 业主监督物业使用情况，确保专款专用。若未经同意收费，业主可拒绝支付并投诉。
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物业收取停车费需合法程序，常见处理方式为业主大会决策。选择处理方式时，应确保程序合法，避免违规收费，损害业主利益，需与业主充分沟通协商。