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继承房产交税怎么算

吴亮律师2025-07-09玉环市律师

继承房产需缴营业税和个人所得税,具体按法律规定计算。依据《中华人民共和国民法典》,遗产分割前应清偿税款。不及时缴税可能导致法律纠纷和额外罚款。
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继承房产交税常处理方式为计算并缴纳营业税和个人所得税。根据房产是否满5年及唯一性,选择是否缴纳个税;营业税则按普通住宅总价5.6%缴纳。
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继承房产要交税。操作如下:1. 确定房产是否满5年且为唯一住房,以判断是否免个税;2. 计算应缴营业税,通常为总价5.6%;3. 依法缴纳税款,避免法律纠纷。

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