未入住物业费有可能打折。依据《物业服务收费管理办法》，未入住或未使用的物业，业主书面告知后可按70%交纳。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金等额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理方式有打折和按规定交纳两种。若小区有未完工建筑，可向物业申请低于标准15%~30%的打折；若已办理入住但未使用，书面告知物业后可按70%交纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费可协商。操作如下：1. 小区有未完工建筑，申请物业费打折；2. 已入住手续但未住，书面告知物业，按70%交纳；3. 附属房屋未计入产权，不交公共服务费。
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