租房合同和中介签靠谱吗

与中介签的不是租房合同，应与出租人签。依据《民法典》，与中介签的是中介合同，租房需与出租人签租赁合同。不及时处理可能导致合同无效，权益受损。
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租房应签租赁合同。操作：1. 确认出租人身份，避免与中介签；2. 仔细审查合同条款，确保权益；3. 如遇中介，核实其代理权，并留存证据；4. 签订合同后，双方各执一份，确保权益有保障。
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租房应直接与出租人签合同。选择处理方式时，应明确合同对象，避免与中介混淆。如遇中介介入，务必确认其代理权限，确保合同有效性。